您当前的位置 :新财经频道 > 新闻 正文
聚焦远洋•润园:精细化到每扇窗子打造“人居和谐”
大江网理财频道   2011-06-15 09:46

  北京最大保障房项目日前交付

  日前,北京市住建委公布信息,目前北京已经新开工各类保障性住房约9.6万套,占全年建设任务的48%,已经竣工的保障性住房1.5万套。其中,由远洋地产承办的北京最大规模的保障性住房项目——远洋•润园已实现顺利交付,现已办理入住手续1102户,入住率达99%。

  品质精细化到每一扇窗子

  作为由政府主导出资干系民生民权的保障房,其质量问题不但直接关系到群众生命财产安全,也间接影响着政府的公信力和良心伦理。因此,今年1000万套的保障房开工建设,使得解决“保障房质量难保障”问题比以往任何时候都来得迫切。

  对此,住房城乡建设部表示,今年将组织开展以保障性安居工程为主的全国建设工程质量监督执法检查,各地自查工作要做到对保障性安居工程全覆盖,不留死角,对检查出的问题要坚决整改,严肃处罚,特别要强化企业资质、人员资格和招投标等方面的处罚,强化对不良行为的曝光。 “我们对润园的目标,不仅仅是符合国家有关规范、规程和技术标准,还要创建‘优质工程’。”远洋地产副总裁、北京区域事业部总经理徐立直言:“我们要求工程人员对材料精挑细选,反复进行质量检测和现场实验,绝不让劣质材料走进工地的大门,为建设精品打下了良好的基础,保证了客户的选择‘物超所值’。”

  据了解,远洋对品质的“精细化”追求已经细化到外墙和每一扇窗子。徐立表示:“在窗子建材的招标中,项目选择了大厂北新建材,并没有选择价格较低的其他公司,要的就是保障品质。”除此之外,润园为保证建筑的品质,采用了外墙砖和外墙涂料的配合,并利用建筑体型、材料、颜色的变化增加建筑活跃的元素,细致入微的将精细化落实到每个角落。

  “远洋•润园限价房主体工程质量和商品房无差异,给人感觉很是实在。”在远洋•润园交房之际,专业验房机构房师傅的工程师在验房后表示。

  精益求精促人居和谐

  对于徐立来说,润园的点睛之笔在于户型设计。利用多年的住宅开发经验,远洋地产对户型进行多轮优化,大大提高了得房率,“由于项目的较低容积率保证了户型的品质,使入住居民的舒适性大幅提高,局部户型的进深仅有11.01米。”

  据了解,润园的户型为一居室面积约在55平方米左右,二居室75平方米,三居室88平方米。“这三个户型都是被市场认可的远洋地产的经典户型,可以在满足居民生活品质的同时,控制户型面积从而减轻低收入购房者的负担。以三居室为例,88平米的小三居属于经济型,在保障三居能的同时,洗衣机、冰箱的位置恰到好处。”徐立称。

  记者同时观察到,考虑到保障房用户的收入较低,为减少住户的后期使用成本,在周边没有市政热力的情况下,远洋为保障房专门投资建设了专用锅炉房。

  “保障性住房配置在商品房小区,体现的就是社会一种和谐。因此,保障性住房反差不能太大,虽然每个人经济差距不一样,但在一个小区,反差太大会有压力。”徐立表示。不过为了实现这个目标,润园目前建造成本已超过每平方米7400元的价格。

  尽管在政策层面上,如何鼓励房地产企业参与保障性住房建设的积极性,还需要探索。但作为保障房建设率先交付使用的房企,远洋地产无疑走在前列。“无论是在何种市场状况下,响应政府规定,积极投身保障房建设始终是远洋地产关注的重点。未雨绸缪,并非‘被动转投保障房市场’,更不是为了‘度过低迷期’,体现的是企业的责任感。”徐立再一次强调。

  另据了解,除远洋•润园之外,远洋地产承建的北京市首批含政策性租赁房——远洋沁山水•上品项目也已结构封顶,预计在6月底前向符合条件的北京家庭公开预租。

来源: 中国网
编辑: 熊学慧
相关新闻
  
大江网版权与免责声明
1、凡本网注明“大江网讯”或“大江网”的所有作品,版权均属于大江网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“大江网讯[XXX报]”或“大江网-XXX报”的所有作品,版权均属于江西日报社,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网·XXX报”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非大江网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
※联系方式:大江网新闻中心 电话:0791-6849735
新闻排行榜
财经专题
网银通
交通银行 电话银行 95559
财富故事会
    就像很多人一样,我认为我的经济条件不是很好,我有一些我需要还的债,我有些想实现...…『 详细>>